Sie haben endlich Ihre Traumimmobilie gefunden?

 

Glückwunsch! Aber lassen Sie nicht nur Ihr Herz entscheiden...

 

Ist die Immobilie den geforderten Preis wert?


Günstige Zinsen sind noch keine Garantie für einen  guten Kauf. Gerade hochpreisige Immobilien sollten auf langfristige Werthaltigkeit überprüft werden, damit Sie das Haus oder die Wohnung bei Bedarf auch ohne Verlust wieder veräußern können.

Ist die Wohnung wirklich so groß, wie angegeben? Ist der geforderte Preis wert- und marktgerecht? Bestehen Schäden an Dach oder Fundamenten? Lassen sich mit der Wärmebildkamera Wärmebrücken nachweisen, gibt es Feuchtigkeitsschäden oder Schimmelbefall? Mit welchen Folgekosten für Sanierung und Bauunterhalt müssen Sie rechnen?


Können Sie Grundbuch?

 

Sie sollten schon vor dem Notartermin wissen, welche "Geheimnisse" das Grundbuch enthält und was im Bebauungsplan geregelt wird. Kaufen Sie eine Eigentumswohnung, sollten Sie die Unterschieden zwischen Sonder- und Gemeinschaftseigentum kennen und wissen, was Sie nach eigenen Vorstellungen regeln können - und was nicht (oft mehr, als Ihnen vielleicht lieb ist).


Mängel, die Sie vor dem Kauf kennen, können den Kaufpreis
und die Folgekosten erheblich mindern.